注文住宅の購入は、一生に一度の大きな買い物です。
そのため、少しでも費用を抑えたいと考えるのは自然なことでしょう。
特に「値引き」は誰もが気になるポイントです。
本記事では、実際に富士住建で家を建てている私が、同社の唯一の値引き方法である「紹介制度」について詳しく解説します。
さらに、ハウスメーカー全般で遭遇しやすい値引きに関する問題点や注意点も網羅的にご紹介します。
富士住建で値引きを受ける方法について知りたいです
富士住建の唯一の値引きは「紹介制度」です
富士住建は値引きなし
富士住建は値引き一切なしのスタイルです。富士住建は値引きがないことを公式に宣言しています。
これは、富士住建の以下の考え方に基づいています。
②利益率を抑え適正価格で
利益率を最低限に抑えて、初めのお見積りから値引きが1円もできない価格設定にし、すべてのお客様に公平に提供しています。また、社員割引も行っていません。
また、
- 法人割引
- 社員割引
などの対象者を限定した値引きも一切ありません。
営業さんが〇〇万円までの値引き枠を持っているということもありません。
これから富士住建の注文住宅を検討している方は、この後紹介する紹介制度以外の値引きは一切ないので、「どうすれば値引きできるか」「値引き交渉をうまく進めるにはどうすればよいか」といったことをネットで調べる必要は一切ありません。
富士住建は大規模なキャンペーンもなし
富士住建では、
例えば、
- 「〇〇万円分のオプションが無料！」
- 「無料でキッチンをアップグレード！」
というような大規模なキャンペーンもやっていません。
実施しているキャンペーンといえば、各営業所が来場特典として、高額ではない粗品を渡しているくらいです。
ここまで紹介したように、値引きや大きなキャンペーンはないので、
- 決算前に契約がおすすめ！
- 交渉するなら〇〇月
- 初回来場は〇〇月にした方が良い！
というようなことはなく、行きたいタイミングでショールームに訪問すれば問題ありません。
富士住建の値引きは紹介制度のみ その全貌
富士住建が他のハウスメーカーと異なり、本体価格の値引きをほとんど行わないのは、「完全フル装備の家」というコンセプトに基づき、適正価格をすでに実現しているからです。
これは、住宅展示場への非出店や豪華なカタログの廃止など、広告費を徹底して削減し、設備メーカーとの年間契約による独自の仕入れルートを確立している結果です。
本当に値引きは一切ないのかな？
一般的な値引きは難しいですが、唯一の例外が「紹介制度」です
そのため、みなさんが期待するような大幅な値引きは期待できず、実質的な費用削減は紹介制度を利用する以外に道はありません。
富士住建の唯一の値引き
その富士住建に唯一あるのが、紹介制度による値引きです。富士住建の紹介制度は、過去に富士住建で家を建てたオーナーからの紹介を受けることで、オプション工事費から割引が適用される制度です。
先ほどの考え方とは矛盾していると思われるかもしれませんが、SNS等の紹介制度による値引きはオプション料金から3万円引きのみであり、契約時期や営業との駆け引きによる値引き額の上下も一切ありません。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 仕組み | 過去オーナーからの紹介で契約 |
| 特典 | オプション工事費から3万円割引 |
| 条件 | 初回訪問時に紹介を受けることが必須 |
| 紹介者の探し方 | SNS、ブログなどで募集されている場合がある |
これは何千万円もする注文住宅の価格からすると、正直、非常に低い値引き額になります。他のハウスメーカーが何十万円単位で値引くことを考えると、富士住建の考え方とは大きく矛盾はしていないと思います。
しかもこの値引きは、値引きをエサにして富士住建へ集客しようという意図ではなく、富士住建で過去に建築したオーナーにSNSで富士住建を広めてもらうという、いわば広告宣伝のための値引きと言えます。
富士住建の紹介制度 その特典と利用条件
富士住建のSNS等の紹介制度による値引きはオプションから３万円引きになります。ほとんどの人の場合、完全な標準仕様のみということはなく、多少はオプションを追加すると思われるので、実質的に3万円引きになると考えてよいでしょう。
適用は初回訪問のみ
紹介制度による値引きが有効になるのは、初回訪問時のみ になります。初回訪問の際のアンケートに紹介者を記入する欄があるので、そこに紹介者の名前を記入することで、3万円の値引きが適用されます。
それ以外のタイミングでの紹介制度は受け付けておらず、例えば、二回目の訪問時に紹介制度を利用したいということはできません。
また、紹介制度を利用したからといって「絶対に契約に進む必要がある」ということはないので、とりあえず、初回訪問時に紹介者の名前を記入しておくのがおすすめです。
富士住建の紹介制度の値引きの方法
富士住建の紹介割引は初回訪問時限定です。初回訪問時に来場者アンケートがあります。
その来場者アンケートに「あーる」の紹介と書くとオプション３万円引きされます。
連絡は不要で、個人情報がお互いに漏れることはありません。また、最終的に契約しなくても問題ありません。
富士住建の紹介制度は初回訪問時限定なので、二回目以降の訪問で適用することはできません。ご注意ください。
もし初回訪問時に伝え忘れたら、どうなってしまうのかな
一度逃してしまうと、このお得な値引きを受けられなくなってしまいます
紹介制度の割引しかない富士住建のメリット
先程も書いたように、富士住建は紹介制度以外に値引きがないことを公式に宣言しています。
このことはこれから富士住建で注文住宅の契約を考えている人にとって大きなメリットがあります。
それは、
- 「今月末までに契約したら〇〇万円値引きしますよ」
値引きがないため、このように契約を迫られることはありません。
つまり、じっくりと自分のタイミングで契約を進めることができるということです。
このことだけでも、富士住建を注文住宅の検討の選択肢の一つにいれる価値があると言っても良いと思います。
まとめ
注文住宅は一生に一度の大きな買い物です。
費用を抑えたいと考えるのは当然ですが、富士住建の唯一の値引きが初回訪問時のみに適用される紹介制度である点と、ハウスメーカーの値引きには注意点が多く存在することを理解し、賢く家づくりを進めることが大切です。
このページでは、後悔しない家づくりのために、以下の重要なポイントについて解説しています。
もし富士住建で注文住宅を検討されるのであれば、初回訪問の際に私の名前をお伝えいただくことで、オプションから3万円の値引きを受けられます。
この制度を上手に活用し、あなたの理想のマイホームを実現するための第一歩を踏み出してください。
よくある質問（FAQ）
- Q富士住建で受けられる唯一の値引きについて教えてください。
- A
富士住建で受けられる値引きは、唯一「紹介制度」によるものです。
オプションサービスから3万円が割引されます。
私自身の経験からも、これ以外の値引きは原則として行っていないと認識しています。
- Q富士住建の紹介制度を利用する具体的な方法と条件は何ですか？
- A
富士住建の紹介制度を利用するためには、初回訪問時のアンケートに紹介者の名前を記入してください。
これによりオプションから3万円が値引きされます。
契約前の初回訪問が適用条件となります。
- Q富士住建が値引き交渉に応じないことで、施主にはどのようなメリットがありますか？
- A
富士住建が値引き交渉に応じないことは、施主が「今月末までの契約なら〇〇万円値引き」といった契約を焦らされる心配がないという大きなメリットです。
自分のペースでじっくりと家づくりを検討し、安心して契約に進むことができます。
